Posts Tagged ‘Cape Coral’

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Urlaub

Donnerstag, Oktober 28th, 2010

Strand, Sonne, Sand und Meer. Jedes Jahr verreisen tausende Deutsche, trotz vermeintlicher Wirtschaftskrise, in andere Länder, um den Stress von der Arbeit los zu werden oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Dabei reisen viele mit dem Auto, mit der Bahn oder Fliegen. Die Geister scheiden sich noch, welche Reisemöglichkeit die ungefährlichste ist.

Doch dabei vergessen viele, dass es auch noch die Möglichkeit per Schiff oder Boot zu reisen gibt. Wer keinen Bootsschein hat, kann auf kommerzielle Kreuzfahrtschiffe oder Fähren zurückgreifen. Allerdings bietet das eigene oder gemietete Boot unzählig Möglichkeiten, sich den Urlaub noch mehr zu versüßen. Segelboote sind dabei besonders angesagt. In jedem Shop für Segelzubehör, findet man die passende Ausrüstung dafür. Auch auf die Sicherheit sollte geachtet werden, sowie auf das Wetter zum Tag der Reise. Gerade als unerfahrender Segler ist es wichtig, bestimmte Dinge vor einer Fahrt zu kaufen. Nicht nur der Technikcheck sollte regelmäßig gemacht werden, auch die Segel und Leinen müssen einer Prüfung unterzogen werden.

So ist auch die passende Kleidung unter Umständen lebenswichtig, weil sie auf hoher und kalter See, vor Erkältung und Unterkühlung schützen kann. Gute Spraytops sind wasserdicht und halten warm. Die Notwendigkeit für wasserundurchlässige Kleidung sind, müssen sie regelmäßig gefettet werden. Auch dafür gibt es preiswertes Ölzeug, womit Regen, Spritzwasser und auch hoher Wellengang kein Problem sind.
So sollte man vor jeder Reise abklären, ob die passende Kleidung, die richtige Ausrüstung und alles weitere Notwendige mit an Board ist. So kann es auf dem weiten Meer keine Überraschungen geben und man kommt gesund und heil dort an, wo man hinmöchte.

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Ist die Lage am Kanal entscheidend?

Sonntag, Juli 4th, 2010

Die Auswahl an Ferienhäusern in Cape Coral ist enorm. Kein Wunder, hat man doch in weiten Teilen der Stadt den Eindruck, dass es sich um eine reine Ferienhaussammlung handelt. Dieses Erscheinungsbild resultiert daraus, dass viele Nordamerikaner ihr Urlaubsdomizil in Florida errichtet haben und nun in den kalten Monaten in den Sunshine State kommen und dort vor Schnee und Kälte fliehen. Neben diesen so genannten “Snow Birds” haben aber auch viele Europäer Florida als Traumreiseziel entdeckt. Dazu tragen einfach Flugverbindungen und doch die oft vorhandene Kentniss der Landessprache ihren Teil bei. In Cape Coral gilt es nun, die passende Villa für den Traumurlaub zu finden – kein einfaches unterfangen.

Grundsätzlich kann man Ferienimmobilien in zwei Gruppen einteilen: mit Kanal und ohne Kanal. Mit Kanal bedeutet hier, die Villen haben hinter dem Haus, angrenzende an den Poolbereich und ein kleines Rasenstück, einen der unzähligen Kanäle (ca. 400 Meilen). So hat man einen direkten Blick auf Wasser. Bei den Kanälen muss man ebenfalls wieder beachten, dass einige -die so genannten Salzwasserkanäle – eine Zugangsmöglichkeit zum Golf von Mexiko bieten. Die “Frischwasserkanäle” hingegen bieten das nicht und sind daher zum Bootfahren eher ungeeignet – zum fischen jedoch durchaus.

Im Grunde bedeutet dass, dass man einen Kanalanschluss lediglich benötigt, wenn man Boot fahren möchte oder Angeln möchte. Hier hat man dann wirklich alle Möglichkeiten tatsächlich “hinterm Haus”. Möchte man dies nicht, sind Ferienhäuser “off Water” eine gute Alternative, da sie preislich in der Regel deutlich attraktiver sind. Die Häuser an sich sind aber natürlich genau so schön und oft üppig ausgestattet wie die Häuser an Kanalgrundstücken. Selbstverständlich verfügen sie auch über die großzügigen Poollandschaften und einen Pool zum Erfrischen. Es wird einem also an nichts fehlen!

Wer trotzdem Boot fahren möchte kann dies natürlich trotzdem tun. Nahezu jedes Cape Coral Ferienhaus verfügt über Verbindung zu einem ansässigen Bootsverleiher. Dieser bietet Ihnen Boote tageweise oder wochenweise an und sie können direkt von dort – nach einer kurzen Einweisung – zu ausgedehnten Bootstouren starten. Sicherlich ein wenig umständlicher, als direkt hinterm Haus ins Boot zu steigen, aber der Preisvorteil bei der Hausmiete dürfte das durchaus wieder wettmachen. Zudem muss man sagen, dass die Fahrt von Ferienhaus in offene Gewässer teilweise sehr lang ist (bis zu 2 Stunden). Die Bootsverleiher sind natürlich in der Regel zentraler gelegen und die Fahrt ins offene Gewässer dauert nicht so lange!

Sie sehen, Ferienhäuser in Florida sind auch “off Water” interessant – entscheidend sind immer die persönlichen Interessen, Vorlieben und natürlich das Budget!

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Die Lage ist entscheidend: Ferienhaus in Cape Coral

Montag, April 12th, 2010

Neben dem Alter eines Ferienhauses in Cape Coral und der Anzahl der Zimmer bzw. Badezimmer ist natürlich die Lage des Ferienhauses in Cape Coral von entscheidender Bedeutung für die Auswahl für Ihren Traumurlaub. Für die Grobauswahl kann man Cape Coral in vier verschiedene Bereiche unterteilen. Beginnend mit dem Südosten der Stadt, der die Ausgangsbasis für die Erschließung von Cape Coral in den 60′er Jahren bildete. Hier findet man demnach auch die ältesten Häuser. Wie in dem vorherigen Artikel beschrieben sind diese Häuser in einem typischen Stil erbaut und eigentlich nicht das, was man unter einer Florida Traumvilla verstehen würde. Derzeit werden aber nach und nach immer mehr Häuser durch neue ersetzt bzw. gibt es auch ganze Straßenabschnitte, in denen die Häuser modernisiert wurden. Dank google Maps mit Streetview kann man sich ja davon bereits vor der Buchung einen guten Überblick verschaffen. Insbesondere, wenn man in die westlichen und nördlichen Bereiche des Südosten geht, wird die Zahl der neuen Häuser immer höher. Der große Vorteil der Häuser im Südosten – und das insbesondere im Süden der Stadt – ist die Nähe zum Wasser. Hier können Sie wirklich innerhalb von ein paar Minuten auf den River fahren. Befindet sich das Haus südlich vom Cape Coral Blvd. oder östlich vom Del Prado Blvd., dann ist dabei nicht mal eine Brücke im Weg. So können hier auch Segelboote problemlos passieren. Eine Schleuse ist an dieser Stelle ebenfalls nicht notwendig.

Der Südwesten ist der derzeit luxuriöseste Bereich von Cape Coral. Hier finden Sie die Häuser jüngeren Baujahrs. Zudem ist die Lage sehr ruhig, da der Verkehr in Richtung Westen der Stadt immer weiter abnimmt. Dennoch finden Sie auch hier ausreichend Supermärkte und andere Infrastruktur, um notwendige Dinge schnell einkaufen zu können. Die Fahrt nach Fort Myers dauert etwas länger, da man erst den Cape Coral Blvd. weit nach Osten fahren muss. Grundsätzlich kann man hier fast “blind” buchen, denn alle Häuser sind recht schön. Natürlich gibt es auch hier Häuser mit Kanal und welche ohne. Bei Häusern mit Kanalzugang ist normalerweise der Golfzugang immer möglich. Allerdings sind hier oft Brücken zu passieren und fast alle Wege führen durch die kleine Schleuse. Diese ist zwar recht einfach zu passieren, da sie nur ca. 1 ft Höhenunterschied ausgleicht, aber es entstehen in der Hauptsaison in den Stosszeiten manchmal längere Warteschlangen, die man einkalkulieren sollte.

Der Nordosten und der Nordwesten befindet sich nördlich von der Pine Island Road. Diese Bereiche sind die jüngsten von ganz Cape Coral und zum großen Teil während des Baubooms zu Beginn des Jahrtausends entstanden. Die Häuser sind alle topmodern. Leider ist die Erschliessung mit der Immobilienkrise plötzlich zu einem Ende gekommen und so stehen viele Häuser in diesem Bereich leer und der Anschluss an Supermärkte etc. ist nicht so üppig wie in den südlichen Stadtteilen. In manchen Straßen stehen auch nur 2-3 Häuser und es sind viele freie Grundstücke dazwischen. Wenn man mit diesen Einschränkungen zurecht kommt, dann bekommt man hier ein günstiges aber nicht weniger luxuriöses Urlaubsdomizil. Für Bootsfahrer sind diese Häuser jedoch weniger geeignet, da man nur in den seltensten Fällen Zugang zum River bzw. zum Golf von Mexiko hat. Befindet sich das Haus an einem Kanal, so ist dies oft nur ein so genannter Frischwasserkanal. Hier kann man natürlich auch Boot fahren, aber eben nur innerhalb des Kanalsystems. Zum Angeln ist dieses Revier aber super geeignet.

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Das richtige Ferienhaus in Cape Coral finden

Dienstag, März 23rd, 2010

Nachdem in einem der letzten Beiträge die Anzahl der Bäder und Schlafzimmer erläutert wurde, wollen wir uns jetzt mal das Baujahr anschauen und welche Auswirkungen es auf die Auswahl als Ferienhaus hat. Cape Coral ist im Laufe der 60`er Jahre erst entstanden und so gibt es keine älteren Häuser. Fährt man in Cape Coral durch die Straßen, so erkennt man die typischen Häuser aus dieser Zeit ziemlich schnell. Sie entsprechen dem typischen amerikanischen Häusern aus dieser Zeit. Eher flach gebaut wirken die Häuser durchweg klein – was sich aber nicht immer bewahrheitet, da sich die Häuser oft weit verzweigt ausbreiten und teilweise in mehrere Wohneinheiten unterteilt sind.

Aufgrund der – für Deutsche – eher ungewohnten Bauweise versprühen die Häuser einen gewissen Charme, der mir persönlich nicht gefällt. Dies soll aber keine allgemeine Aussage sein! Im Grunde sind diese Häuser aber auch eher selten auf dem Markt für die Vermietung. Sie gehören überwiegend amerikanischen Eignern die diese bereits seit Jahrzehnten besitzen. Einen starken Vorteil haben diese Häuser allerdings! Dadurch, dass sie die ersten Häuser in Cape Coral überhaupt waren, haben sie die absolut beste Lage der ganzen Stadt. Innerhalb kürzester Zeit kommt man von diesen Häusern raus auf den Rivern und damit ebenso schnell in den Golf von Mexiko. Ebenso findet sich auf dem Weg dorthin nur selten eine Brücke. Das bedeutet freie Zufahrt zu offenen Wässern ohne Hindernisse. Damit sind diese Grundstücke in der exponierten Lage für Leute, die Segelboot fahren möchten. Diese Grundstücke sind sehr gefragt und haben selbst die Immobilienkrise relativ unbeschadet überstanden. Das ist auch der Grund, warum man immer öfter nagelneue Häuser zwischen den älteren findet. Hier haben Leute die alten Immobilien gekauft, abgerissen und neu gebaut. Überhaupt spielt das Gebäude bei diesen Grundstücken kaum noch eine Rolle – der Wert ergibt sich überwiegend aus der Lage. Natürlich wurde der Trend zum Neubau durch die Finanzkrise stark gebremst, aber vereinzelte Neubauten sieht man in den entsprechenden Bereichen immer noch.

Gegen Ende der 70′er und in den 80′er wandelte sich der Baustil mehr und mehr hin zu den modernen Traumvillen, die man heute so kennt, um dann im Laufe der 90′er sich zu den großzügigen Häusern zu wandeln, die wir heute kennen. Hohe Räume und eine offene Architektur zeichnen die Häuser aus. In der Regel hat man einen Wohnbereich in dem sich Wohn- und Esszimmer sowie die Küche befinden. Alle Räume gehen ineinander über und muten großzügig an. An diesen Wohnbereich grenzen die Schlafzimmer an – wie in dem anderen Beitrag beschrieben unterschiedlich in Zahl und Größe.

Abgerundet wird das ganze durch einen großzügigen Poolbereich, der in aller Regel durch einen so genannten Pool-Screen umgeben ist. Der Übergang vom Wohnbereich zum Poolbereich besteht dabei oft aus großen Schiebetüren die komplett geöffnet werden können, um die Räume auf die Terrasse auszudehnen. Ob man drinnen oder draußen ist spielt bei dem traumhaften Wetter in Florida eh keine sonderlich große Rolle.

Die meisten Ferienhäuser, die man mieten kann, sind neueren Datums. Aber man spürt schon einen unterschied zwischen einem Baujahr zu Beginn der 90′ er Jahre und den aktuelleren Häusern. Ein Blick auf das Baujahr kann sich daher wirklich lohnen.

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Wie findet man in Cape Coral das richtige Ferienhaus?

Freitag, März 5th, 2010

Cape Coral bietet im Südwesten Floridas fast unendlich viele Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Gerade wenn man zum ersten mal dort Urlaub machen möchte steht man aber fast vor einem unlösbaren Rätsel: welches Ferienhaus ist denn nun das richtige. Das Preisspektrum ist riesig und oft erkennt man auf den Fotos kaum Unterschiede.

Erstes Auswahlkriterium ist immer die Anzahl der Schlafzimmer. Mit wie vielen Personen möchten Sie reisen? Entsprechend muss die Anzahl der Zimmer und Betten passen. Diese Angabe ist in den USA ein typisches Größenkriterium für Häuser und Wohnungen und wird so immer angegeben. In vielen Ferienhausportalen finden Sie die Angabe der Betten bzw. der maximalen Anzahl Personen für eine Haus. Achten Sie auch auf die Ausstattung mit Betten: In der Regel finden Sie im Master Bedroom ein King Size Bed, was einem bequemen großen Doppelbett entspricht. Etwas kleiner sind die so genannten Queen-Size Betten – ebenfalls ausreichend für zwei Erwachsene. Teilweise findet man aber auch Einzelbetten in den Zimmern – dann oft zwei Stück. Letzteres ist bei Familien die mit Kindern reisen oft angesagter, als ein Doppelbett für die Kids.

Als nächstes steht die Anzahl der Bäder auf der Liste. Je nach Anzahl der Schlafzimmer sollten auch Bäder vorhanden sein. Insbesondere, wenn man mit Freunden reist, möchte jede Partei gerne ein eigenes Bad haben. Die größeren – und leider auch teureren – Häuser verfügen oft über ein Bad je Schlafzimmer. In diesem Fall ist auch nahezu immer ein direkter Zugang vom Schlafzimmer in das jeweilige Bad vorhanden. Das ist besonders praktisch, dann muss man dabei nicht über einen “öffentlichen” Flur.
Am üppigsten ausgestattet ist auch hier immer das Master-Bad. Hier findet man in der Regel eine begehbare Dusche und eine üppige Badewanne – oft sogar eine Whirlwanne. In Häusern neueren Baujahres findet man auch oft zwei getrennte Duschen und vor allem zwei getrennte Waschbecken im Master-Bad Bereich. Die anderen Bäder sind normalerweise nicht so üppig ausgestattet. Hier findet man meistens eine Dusch-Bade-Kombination und ein Waschbecken. Normalerweise ist dies aber auch locker ausreichend. Bei der Anzahl der Bäder muss man noch beachten, dass einige Häuser über ein so genanntes Pool-Bad verfügen. Hier kann man direkt aus dem Poolbereich auf Toilette gehen und duschen. Das ist durchaus nützlich, ist aber als normales Bad teilweise nicht zu verwenden. Reist man mit mehreren Parteien, so sollte man dies im Zweifel abklären.

Mit diesen beiden Kriterien hat man schon mal einige Eckpunkte bei der Auswahl eines Cape Coral Ferienhauses definiert. Es gibt aber noch unzählige mehr! Dazu aber in einem späteren Beitrag weitere Informationen….!

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Entspannung Total: Ferienhaus in Cape Coral

Sonntag, Februar 21st, 2010

Die Stadt in SW Florida – die größte zwischen Tampa und Miami – ist eine Hochburg für Urlauber aus Deutschland. Die Nähe zu Fort Myers und die schiere Größe der Stadt sorgen aber dafür, dass man nicht das Gefühl hat, in Mitten einer deutschen Enklave zu sein. Trotzdem hat man als Urlauber gewisse Vorteile davon: sie werden auf alle Fälle deutsche Ansprechpartner finden, wenn es irgendwie mal brenzlig werden sollte. Egal ob Deutscher Bäcker, European Business Council oder deutsche Versicherungsmakler: in nahezu allen Fällen finden Sie fachkundige Hilfe.

In der näheren Umgebung gibt es auch deutsche Steuerberater und Rechtsanwälte. So ist man im Zweifelsfall nicht auf sich allein gestellt. Allerdings kann man der deutschen Sprache auch recht einfach grossflächig aus dem Weg gehen. Man sollte dabei natürlich einige bestimmte Supermärkte vermeiden sollte.  Hier trifft man schon morgens ab 07:00 Uhr deutschsprachige Kunden – natürlich insbesondere auch während der deutschen Ferienzeiten. Im Walmart Supercenter oder dem angrenzenden publix. gibt es diese Probleme eigentlich nicht.

Generell muss man sagen, dass Cape Coral zwar eine große Stadt ist, aber wie viele amerikanische Städte merkt man ihr die Größe nicht an. Durch die große Fläche auf die sich die Häuser und damit die Bewohner verteilen, fehlen hohe Häuser nahezu gänzlich. Alles ist Flach und wirkt nicht überbaut – das macht die Stadt sehr angenehm. Da es sich um eine “Wohnstadt” handelt, also eine Stadt, die überwiegend aus Wohnhäusern besteht, hat Cape Coral auch nicht die Masse an “Nightlife”. Das bringt ebenfalls Ruhe in die Stadt. Wer Abwechslung möchte, der kann aber natürlich schnell den kurzen Weg über die Brücke(n) wählen. In Fort Myers und Fort Myers Beach ist in dieser Richtung deutlich mehr los.

In Cape Coral hat man dagegen eher seine Ruhe und das ist im Urlaub im Ferienhaus ja auch wünschenswerter. Wenn man am Pool liegt und kaum was von der Umwelt mitbekommt, außer es plätschert mal leise ein Boot im Kanal vorbei, dann kann man das Leben aushalten!

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Urlaub wie ein Filmstar

Samstag, Januar 30th, 2010

Urlaub wie ein Filmstar, ein Traum, den man in Florida erleben kann. Miami kennt jeder, aber ein Ferienhaus in Cape Coral das ist was Besonderes. Das sind nicht nur einfach Ferienhäuser, das sind Villen, die in unmittelbarer Nähe paradiesischer Strände liegen. Oder auch in einem Areal, wo überwiegend Palmen stehen. In so einer Gegend am Swimmingpool liegen und die Sonne genießen, das ist Urlaub wie ein Filmstar. Die luxuriösen Villen sind so ausgestattet, wie eine komfortable Villa die man ständig bewohnen kann. Das es eine voll funktionierende Küche gibt ist klar, sowie natürlich auch sämtliche Geräte im Wohnzimmer zur Unterhaltung und Kommunikation. Die Reinigung wird selbstverständlich von dem Reinigungspersonal vorgenommen, was einen unbeschwerten Urlaub erlaubt.
Rund um Cape Coral findet der Feriengast alles zur Unterhaltung, was er möchte. Da liegen viele Golfplätze, die auf der Insel verteilt sind. Dann kommt der Wassersportler ganz sicher auf seine Kosten. Die Kanäle rund um Cape Coral laden nicht nur zum Bootfahren sonder auch zum Angeln ein. Dann ist da noch Fort Meyers ganz in der Nähe, das die Urlaubsgäste mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und aktivem Nachtleben einlädt. Dort befindet sich auch der Airport für die An- und Abreise.
Rund um die Luxusferienvillen findet man kleine romantische Strände, an denen es sich in Ruhe relaxen lässt. Wer noch etwas Sport betreiben möchte, und dabei auch was von der Umgebung sehen will, kann dies mit den Fahrrädern tun, die zur Villa dazugehören. Oder man mietet sich ein Boot oder auch eine Jacht und erkundet die Kanäle.

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Ferienhaus in Cape Coral

Sonntag, Januar 24th, 2010

Wer träumt nicht davon, ein Bungalow im Süden von Florida, direkt am Meer. Sonne, Strand, Erholung pur. In Cape Coral kann dieser Traum für einen exklusiven Urlaub war werden. In der Bungalowstadt gibt es reihenweise Ferienhäuser, die nur auf erholungshungrige Urlauber warten. Leider ist das nicht ganz billig aber wenn sich sechs Personen finden, dann müssten auch hohe Hotelkosten getragen werden. Ein Ferienhaus kann ungefähr ab 50 Doller pro Tag gemietet werden, es kann aber auch bis zu 150 Doller oder mehr kosten, wenn es etwas teurer und exklusiver sein darf. Meistens ist ein kleiner Pool im Garten, der Garten wird gepflegt, im Haus befindet sich eine Klimaanlage. Für den Mietwagen gibt es eine Garage oder zwei.

Das schöne ist, dass man wirklich nur Kleidung und Hygieneartikel mitnehmen muss, an Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr ist alles vorhanden, die Küche ist eingerichtet, Fernseher und Hifianlage sind vorhanden. Wenn es noch einen Zimmerservice und eine Putzfrau gäbe, dann wäre es wie im Hotel.
Dieser Ort ist ein Traum. Zu den bekanten Stränden Fort Myers Beach und Sanibel Island am Golf von Mexiko st es nicht weit, näher gelegen ist der Strand von Cape Coral.

Ferienhaus in Cape Coral oft günstiger als Hotel

Die Ferienhäuser liegen meist etwas zersiedelt aber dennoch nicht weit entfernt vom Ort, so dass man schnell zum Einkaufen kann. Überall gibt es Palmenhaine, die tropische Vegetation ist faszinierend. Hier kann man golfen, schwimmen, angeln, segeln oder einfach Rad fahren. Das Wetter ist meist sonnig und warm. Bei vielen Personen kann ein Ferienhaus wesentlich günstiger werden, als mehrere Hotelzimmer zu buchen.

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New York

Dienstag, Januar 19th, 2010

Natürlich hat Florida als Urlaubsziel in den USA immer seinen ganz eigenen Charme – und insbesondere das “Venedig Floridas” Cape Coral. Aber es locken auch andere Ziele im Land der unbegrenzten Möglichkeiten. Ganz vorne steht hier natürlich New York. Die Metropole an der Ostküste ist DAS Synonym für Amerika. Wohl kaum eine Stadt auf der ganzen Welt verkörpert die Freiheit so, wie “Big Apple”. Ausgedrückt wird dies auch durch die berühmte Freiheitsstatue vor den Toren New Yorks.

Aber nicht nur wegen seiner unzähligen weltweit bekannten Ausflugsziele ist New York für Touristen ein attraktives Reiseziel, sondern auch für “Shoppingreisen” ist New York bestens geeignet. Hier gibt es einfach alles und das – dank des niedrigen Dollarkurses – auch zu erschwinglichen Preisen.

Also – verbinden Sie doch eine Reise in den Sunshine State mit einem Abstecher nach New York. Die so genannten Gabelflüge sind gar nicht so teuer, wie man oft denkt! Viel Spaß…

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Florida Domizil zum Schnäppchenpreis

Donnerstag, Dezember 31st, 2009

Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Ferienimmobilie im sonnigen Süden zu erwerben, der kann bei den derzeitigen Angeboten aus den USA so richtig Lust bekommen! Insbesondere im sonnenverwöhnten Florida gibt es Dank der Immobilien- und Finanzkrise seit einem Jahr außergewöhnlich günstige Angebote bei Appartements, Ferienhäuser und auch bei Luxusvillen.
Als ich in den 90er Jahren zum ersten Mal in Florida Urlaub machte, war ich sofort von der amerikanischen Lässigkeit und dem milden Klima begeistert. Selbst im tiefsten Winter kann man an den meisten Tagen ein Sonnenbad am Strand genießen oder sich in die Fluten stürzen, zumindest an der Westküste: der Golf von Mexico ist bedeutend wärmer als der Atlantik.
Schon damals habe ich mich für Immobilien in Florida interessiert, war jedoch wegen des starken Dollars von den relativ hohen Preisen abgeschreckt. Diese haben sich jedoch mit der Jahrtausendwende und vor allem seit der Einführung des starken Euros für uns Europäer deutlich abgeschwächt. Von meinem Bruder, der seit 2001 in Ft. Meyers lebt, weiß ich jedoch um die stetig wachsende Nachfrage nach Ferienimmobilien gerade an Floridas Westküste – bis zur Immobilienkrise im Jahr 2008. Dort sind innerhalb nur weniger Monate die Preise um 40 – 60% gefallen. Mittlerweile werden freistehende Ferienvillen mit Pool für unter 100.000 Dollar angeboten – zugegeben, nicht direkt am Strand, aber in den USA ist man eh gewöhnt, sein Grundstück nur mit dem Auto zu verlassen. Selbst bei Villen, die vor ein bis zwei Jahren neu gebauten wurden, kann man derzeit Preise aushandeln, die deutlich unter den Herstellungskosten liegen! Dieser Trend ist vor allem durch das neuerdings sehr restriktive Kreditgeschäft der Banken verstärkt worden, die mit der starken Abwertung der Immobilien oft eine Nachbesicherung der Darlehn und/oder höhere Zinsen fordern, die viele Immobilienbesitzer nicht mehr zahlen können und dann verkaufen müssen. Im Gegenzug wird beim Kauf einer Florida Immobilie von den finanzierenden Banken ein beträchtlicher Eigenkapitalanteil gefordert, da eine etwaige Zwangsverwertung einen nur schwer einschätzbaren und unsicheren Erlös gewährleistet. Wer sich über Immobilienangebote in Florida informieren möchte, findet im Internet eine Vielzahl von Anbietern wie z.B. Cape Coral Immobilien, Florida Immobilen etc. – einfach bei Google eingeben!

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